古代京城房价到底有多高 古人需要奋斗几年才买得起
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房价,如今人们关注的重点。对于刚刚毕业的大学生,尤其是农村大学生,高房价让他们望而却步,大呼不敢结婚。那么,在古代普通人能否买得起房子呢?在人们看来,古代人是不需要买房的,随便盖个房子就行,这是想当然的说法。
别说普通老百姓的,就是名人也不敢奢求有自己的房子。唐代著名诗人白居易就买不起房子,当年他去长安拜访大明士顾况。长安作为当时国际性大城市,白居易希望在这里定居,可顾况直接给他浇了一盆冷水。
白居易穷其一生也未能在长安买下房子,最终仰天长叹:“游宦京都二十春,贫中无处可安贫。”在长安城生活了20年,竟然都未能买得起的房子。直到白居易35岁时,因他母亲和弟弟前投靠,白居易才在长安郊区附近渭南县购买的房子,这是郊区的郊区,跟农村没啥区别。
再举个例子,唐宋八大家之一的苏辙,晚年才好不容易在河南许昌买了一套很普通的而房子,以至于他写诗自嘲,“我生发半白,四海无尺椽。”可能有人就说了,既然名人没钱买房,那么官员作为特权存在,住房肯定没有问题。
上面这样的想法,只说对了一半,一般官员也买不起房子。我们以明朝为例,朱元璋制定了最低俸禄标准。正一品月给禄米87石、从一品月给禄米74石,以此层层递减,到了九品芝麻官,月给禄米仅仅5石。
当时一石米约为现今160市斤,按照一斤米2元来计算,意味着一品大员一年的年薪约35万元。这可是一品大员,明显收入很低,难怪明末清初思想家顾炎武就曾发出感叹,“自古百官俸禄之薄,未有如此者。”
这样的收入别说买房了, 如果家中妻妾子女众多,吃饭都是一个严重问题。但是,朱元璋却认为自己很宽容了,“为官者既受朝廷重禄,尚无餍足,不肯为民造福,专一贪赃坏法,亡家果可怨乎?”
可接下来朱元璋要求官员做的一件事,就有点过分了。从赤农出身的朱元璋,对贫寒老百姓有着天然的同情心。洪武七年八月,朱元璋突然给在京城的官员下了一道圣旨,要求官员给京城贫困老百姓免费盖房子。
圣旨内容是这样的,“京畿民庶之众,鳏寡孤独废疾无依者,多旧养济院,隘不足容,命于龙江择闲旷之地构260间以处之。从之。”朱元璋的出发点很好,可官员不干了,本来就是没多少俸禄,还要免费盖房子。
满清入关后,北京城内城成为了旗人居住区,汉人被迫迁到外城。雍正继位后,实行“火耗归功”以及“养廉银”,官员俸禄暴涨,购买房屋根本不是问题了。
参考资料:《明清官员俸禄研究》、《古代房地产趣闻》
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